Эксплуатация зданий и управление недвижимостью

Наша компания имеет отработанную методику управления недвижимостью и эксплуатации зданий. Данная методика управления недвижимостью в Петербурге базируется на безусловном приоритете профилактических работ и рациональном использовании всех видов ресурсов здания. Одним из важнейших аспектов эксплуатации зданий является профессиональное обслуживание инженерных систем здания.

Эксплуатация зданий и обслуживание инженерных систем

Мы располагаем квалифицированным персоналом, имеющим специальные допуски и лицензии, современным материально-техническим обеспечением. Управление недвижимостью включает в себя все виды обслуживания инженерных систем и всего здания в целом. В основе работы нашей компании лежит подробная отчетность по управлению недвижимостью перед Заказчиком, где отражено текущее состояние здания, коммуникаций, полная информация о проведенных работах, совершенных расходах, а также рекомендации по дальнейшей эксплуатации здания.
Все работы по управлению недвижимостью и эксплуатации зданий выполняются в рамках программы планово-предупредительного ремонта и обслуживания инженерных систем.

Управление недвижимостью: понятие, выгоды

Управление недвижимостью является новой, но достаточно перспективной услугой, интерес к которой постоянно растет. Ее суть заключается в следующем: владелец помещения на основании договора поручает исполнителю на определенный срок сдать в аренду свое недвижимое имущество и осуществлять все функции в рамках взаимодействия с арендатором. Другими словами, эксплуатация зданий будет проводиться без участия владельца, все переговоры и дальнейшее сотрудничество с арендатором будет проводиться силами исполнителя. Управление недвижимостью в Санкт-Петербурге также включает в себя разработку исполнителем комплекса мероприятий, направленных на:
•    привлечение арендаторов;
•    профессиональное сопровождение процесса аренды;
•    сбор арендной платы;
•    организацию технического обслуживания здания (помещения);
•    предоставление отчетности владельцу недвижимости и т. п.
Таким же образом происходит менеджмент не только касающийся эксплуатации зданий, но и, в случае аренды сооружений, оборудования, прилегающих территорий. Главная выгода владельца собственности в этом процессе делегирования полномочий — это получение прибыли от наиболее эффективного и выгодного использования недвижимости, обеспечиваемого профессиональным подходом исполнителя.